LAND SEARCH 土地探し
上西建設では最新の
土地情報をお届けします
当社では注文住宅を建てられるお客様に、どのような土地、
どのような場所をご希望なのかを、詳しく丁寧にお伺いしています。
例えば、お子様の通学路はどうなのか、近くにスーパーや病院など
公共施設はあるのかなどを踏まえて、
数十年単位での将来設計も見据えたしっかりとした
ライフプランについてのヒアリングがとても重要になります。
そこで重視するのが、「現地調査」「ライフライン調査」「住みやすさの情報」
「法的規制の有無に関する調査」等、実際の土地に関する情報収集です。
私たちはこれまでの経験を通じて、こういった地元情報を潤沢に持っています。
その情報とお客様とのヒアリングを通じて、ご希望に合うプランをご提供いたします。
土地探しの流れ
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1
予算を決める
建物・土地・外構・諸経費などを含めたすべての資金計画を立て、土地代の予算を決める。
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2
土地探し
エリア・立地・ライフスタイルなどお客様のご希望をしっかりとヒアリングし、条件に合う土地を探す
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3
敷地調査
敷地調査を行った後に、建物と土地のプランニングをご提案します。
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4
土地の購入
土地が決まったら、売買契約を行います。
楽しい家づくりが始まります!
土地探しの比較
上西建設では、建築業と不動産業を一貫して行っております。
その為、建築と不動産の両方の観点から、良質な土地をご案内することが可能です。
さらに、岡山の地理状況を詳しく把握していますので、
どんな厳しい条件の土地でも、お客様のご要望に寄り添った家づくりが可能です。
上西建設の土地探し
不動産の土地探し
- 地域全体での土地探しができる
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建築の知識が少なく、
土地との相性を判断しにくい -
工事のことでわからない事があるので
調整が必要な場合が多い
工務店の土地探し
- 建物の条件に合う土地探しができる
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建築と不動産の知識を活かした
プラン提案ができる -
土地選びから施工まで自社で行っているので
お引き渡しまでスムーズに進行できる
土地探しのポイント
建物の設計と連携しながら、
土地探しをサポート
■建物と土地の条件を照らし合わせながら最適な土地を提案
建物の構造や間取り、日当たりなど、建物の設計と土地の条件を総合的に判断し、最適な土地を探します。
■土地の形状や周辺環境なども考慮
建物の設計だけでなく、土地の形状や周辺環境、将来的な土地の利用可能性なども考慮し、より具体的なイメージを持って土地探しを進めることができます。
予算に合わせた土地探しを
最優先
■建物と土地のトータルの予算から最適な土地を提案
建物の設計費や工事費、土地の購入費などを総合的に考慮し、
予算内で最大限の満足度を得られる土地を提案します。
■土地の価格交渉も代行
建物の設計費や工事費、土地の購入費などを総合的に考慮し、
より良い条件で土地を購入できるようサポートします。
地域特性や建物構造に関する知識が豊富
■地域の特性や建物の構造に関する知識を活かした提案
地域の特性や建物の構造に関する豊富な知識をもとに、その土地に適した建物の設計や、建物の寿命を長く保つためのアドバイスをします。
■地盤調査や建築確認申請などの手続きもスムーズ
地盤調査や建築確認申請など、土地購入から建物の完成までの一連の手続きをスムーズに進めることができます。
信頼できるパートナーであることをお約束
■土地探しからアフターサービスまで、一貫したサポート
土地探しから設計、施工、アフターサービスまで、一貫してサポートしてくれるため、安心して家づくりを進めることができます。
■疑問点や不安な点も気軽に相談できる
土地探しに関する疑問点や不安な点も、経験豊富な上西建設であれば気軽に相談することができます。
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ご相談・ご質問等ありましたら、お気軽にお問い合わせください。
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