土地選びについて

家づくりを検討している人にとって、土地探しはなにかと難しい分野でしょう。
公共インフラのあるなしや学校や買い物のしやすさ、などはパッと思い浮かぶかもしれませんが、
ご家族が快適に暮らすために必要な条件はそれだけではありません。

岡山の土地を知り尽くした注文住宅とリフォーム・リノベーションの
エキスパート「上西建設」だからこそのノウハウを、土地の選び方やポイントなどの紹介をします。
土地探しにお役立て下さい。

当社では注文住宅を建てられるお客様に、どのような土地、
どのような場所をご希望なのかを、詳しく丁寧にお伺いしています。

例えば、お子様の通学路はどうなのか、近くにスーパーや病院など
公共施設はあるのかなどは必須の優先条件ですが、
それだけでなく、数十年単位での将来設計も見据えたしっかりとした
ライフプランについてのヒアリングがとても重要になります。

そこで重視するのが、「現地調査」「ライフライン調査」「住みやすさの情報」
「法的規制の有無に関する調査」等、実際の土地に関する情報収集です。
私たちはこれまでの経験を通じて、こういった地元情報を潤沢に持っています。
その情報とお客様とのヒアリングを通じて、ご希望に合うプランをご提供いたします。

土地探しは、家づくりにおいて最初のハードルであり、重要なポイントです。
なぜならどんな土地を選ぶかによって、そこに建つ家の快適性、安全性、耐久性などの
仕様が決まってしまうからです。もちろん、生活のための「地域性」も、
ご希望に沿ったものかも考えなければなりません。

公園・学校・道路・防犯などの公共インフラに限らず、地域のカラーが
ご家族に合うかのような難しい課題まで、丁寧に考察する必要があります。

例えば不動産業者に土地選びを依頼すると、とかく営利的だったり土地の噂であったり、
また決まりきった「南向きか」などの、ありがちな要素で勧められることがあります。

しかし当社のような設計施工のプロなら一般には勧められないような場所でも、
その上に建つ家を自慢の技術力でカバーできるので、デメリットではないことを立証できます。

その結果、比較的リーズナブルな価格で土地が選べる、
などと言った思わぬオトクな選択肢も生まれるのです。

理想の土地を短期間で見つけるのは難しいことでしょう。

価格と希望が折り合うことは、正直なかなかないのも現実です。
しかし、「上西建設」ならば持ち前の技術と経験でそのデメリットをメリットに変え、
必ずご納得していただける土地選びに貢献できると、自負しております。

液状化など、脆弱な地盤への対応が問われるなか、
当社ではお客様の安全な生活のために、提携の地盤調査会社である
「ジャパンホームシールド株式会社（JHS)」の
地盤サポートシステムを採用しています。

施工させていただく物件の地盤すべてを、
専門の技術者があらゆる条件を考慮して、調査・解析します。
そして最適な基礎を作るための地盤補強の提案を、各専門家から当社が受理します。
当社ではその結果をふまえ、基礎仕様・設計・施工を実施いたします。

実施された地盤補強を含めた基礎工事に関しましては、極めて堅固な地盤構造を保証するものです。
地盤に関する不具合はもちろん、建設中の事故にも対応する万全の地盤サポートシステムを、
専任のスタッフが責任をもってご提供させていただきます。

保証はお引渡し日から10年間となります。但しその適応は、地盤調査、
または地盤補強工事の完了日から3年以内にお引渡しをする物件に限らせていただきます。
なお、品質保証期間の開始日はJHSが地盤品質の適合を承認した日及び
基礎着工日の両方の条件を満たした日となりますので、ご了承願います。